“哥伦比亚住宅圈（Columbia Circle）”，关于此刻的上海，已是一个过时的名词。相比之下，“外国弄堂”则更为人所熟知。两者实为一处，指的是长宁区新华途211弄和329弄一片据有不少花园别墅的高级居处区。被唤作“番邦冷巷”，是起因往日云集着不少各国尊贵社会外侨。

　　1904年，美国人雷文（Frank. J. Raven）从芝加哥达到上海。最初，雷文被民众租界招募为工头，由于密切公共行状，逐渐小驰名气。其后又参预中原买卖公司，以4000元血本从事地产生意，阅历多年的训练，储蓄了富庶的体验，劈头走上淘金的起身之途。

　　而雷文的真实起身，靠的是“金表会”，一种赌钱性的彩票买卖——中奖者能够取得一只金表。雷文的私彩生意越做越大，又大登广告， 赚了不少钱，加上我办理教会地产的方便，酬酢广泛，便设法集资开设了美丰银行。

　　1914年，行径华夏买卖公司常务董事的雷文审时度势，在长远谈论了上海的特色和必要后，便与《大陆报》编辑荷墨（C. H. Homer）、礼明状师事务所关伙人弗莱明（William S. Fleming）等发动成立普益相信公司(Raven Trust Co., Ltd.)，雷文任董事长。这是上海创造的第一家信托公司，营业地点设在江西途，不久迁至最兴盛的南京道。1917年，雷文又出资200万元组修属于自己的“美丰银行”（American-Oriental Banking Co.)、美东银公司（American-Oriental Trust Co.）和普益银公司（Raven Trust Co.,Fed.,Inc.）。

　　不久后，雷文念进军上海的房地资产。于是在1922年，我把普益银公司的房地产部孤单出来，独处设备普益房地产公司（Asia Realty Co.，Fed. Inc.,U. S. A.），在上海投资成立办公楼、公寓住所、花园洋房等，这也使全班人成为了一个上海滩的线年，众人租界工部局趁江浙构兵爆发，场地政府无暇顾及之时，在法华镇的南侧和东侧建成安和寺途（今新华道）和哥伦比亚路（今番禺路）——「越界修路」是工部局为了扩展租界地皮而选拔的惯用方法。

　　普益地产1930年传播册中的哥伦比亚室第圈鸟瞰图（蓝线勾勒了哥伦比亚居处圈的成立范畴）

　　途刚修完，普益公司即在哥伦比亚途、安和寺途周边的农田向场合政府购进百余亩地盘，并采取匈牙利籍的建建巨匠邬达克为其团结计议。5年后，在这片地皮上，一条马蹄形U字弄堂起原成型，勾留到1930年有21栋别墅以及一栋车库修筑达成，其中有不少出自邬达克之手。

　　在一份邬达克珍惜的哥伦比亚圈售楼书中，所有人能够看到普益公司小心四大优势举办营销：区位便捷、可拥有整个权、内装冷静、外部好看。每一点，都在地产传播手册中有情景的插画剖明。更为诱人的是，生存在此，不妨享用家园别墅生计，既避开上海的闹市，又相接租界，没关系享福到都邑的配套，可能讲引领了其时上海俊秀城市的一种近郊生计举措。

　　哥伦比亚圈的开办，从总体筹备到修修着想，都参照了当年美国西海岸最通行的别墅式子。总筑修师邬达克把别墅分为了十种不同的风格：英式、意式、西班牙式、萨克拉门托式、加利福尼亚式、殖民地式、佛罗里达式、圣地亚哥、好莱坞式以及英国乡村式（English，Italian，Spanish, San Clemente, California, Colonial, Florida, SanDiego, Hollywood, English Cottage）。各种分歧的气概唤起了来自于分别国家，不同区域的外侨们的乡愁和假想。

　　此中，作为英国式及英国墟落式风致的别墅的数量在哥伦比亚住宅圈中占了最大的比例，邬达克以至将英国乡村式风格其再细分成玄妙的ABCD四种分别的式子以得意业主的口味。英国乡村式风格的梳妆性特征，得志了外侨们对付都邑生计之外关于桑梓情调的盼望，成为其时沪上崇高侨民采取居处状貌的首选。不仅这样，地产公司把品格、特质、房型分为区别的套餐，房主看待别墅内装外面的拔取具有极大的自由度，甚至可以将本身的办法绘制成草图，由筑建师邬达克亲身完成简直打算。于是，每一栋别墅建成之后都与众不同，展现了房主的风趣以及建筑师的奇异构想。

　　找准了定位和建筑机会，再加上精巧的设计创设团队，哥伦比亚室庐圈的贩卖情况甚佳。据1930年《普益年报》记录：春夏两季，大量买主置购财富。普益昔时的净收益比1929年超165%。在1926年至1929年之间，哥伦比亚路及安和寺途周边的地价全部被发起了起来。搬入哥伦比亚住宅圈的住户无数为上海官场、商界的各国外侨，包蕴了银行界人士、医生、公务员以致是妆饰联想师等等。

　　在1930年月初连绵建成的哥伦比亚住所圈，起首90%以上的住户都是外国人。这个租界除外的“飞地”，一度成为了上海昂贵侨民的后花园。二战功夫，日军占据上海后，这个外国社区“圈子”逐渐了解。属于新华途史册文化气宇区核心回护范畴的哥伦比亚室第圈，履历了近一个世纪光阴的淘洗，并未归于史册的灰尘，这里的老筑筑和租户的故事照旧值取得味。

　　新华道211弄2号筑筑是李佳白的故居。李佳白，又译为吉尔伯特·里德，美国宣道士。李佳白在华长达40余年，是北京、上海等地“尚贤堂”的始创人。全部人出身于美国纽约州劳来尔的一个牧师家庭，从小深受家庭训诲，发奋去海传扬教，在纽约妥协神学院读书时刻，他们认真练习和言论中国儒家典籍。1882年神学院结业后，即来华宣道。应赫德和美国宣教士丁韪良之邀到北京，开头缔交李鸿章、翁同龢等显贵，建造了北京“尚贤堂”。1902年李氏重返中原后，在上海浸开“尚贤堂”，获得各国驻沪领事及清政府大政客张之洞、盛宣怀等的支撑和资助，还拉拢中外头面人物加入尚贤堂董事会，聘任吕海寰为董事长，并在香港立案，受英国政府庇护。

　　在沪时代，他们居住在这幢建成于1925年的洋房。这座花园洋房有着英国乡下式别墅的特性——尖屋顶，灰墙壁，阔绰的内中手法摆设，草坪一侧尚有网球场、小型游水池等格式，四周竹树碧绿，境况寂寞，好似一座闹中取静的山庄。弄堂里的老上海们唤它为“吼怒山庄”。

　　329弄36号“蛋糕房子”，是邬达克我方最嗜好的作品之一。这幢沪上幽静的双层圆形花园别墅，敷裕了童话般的梦幻色彩。这里曾是西班牙总领事的官邸，其后，闻名的哺育家、爱公民主战士周均时曾居于此。

　　圆形平面的内圈为客厅，铺白色大理石地面，要点有一喷水池，相对应的顶棚处有一玻璃吊灯。外圈空间盘据为起居室、餐厅、书房及襄助用房。该建筑木构架，缓坡屋面盖西班牙圆筒瓦，下为木基层、木屋架。楼地面铺硬条木地板。由钢筋混凝土挽回楼梯通向二层，磨石子面层。住屋外墙面构造外露，梁、柱均为白色，围护墙用紫红色泰山面砖贴面，白水泥勾缝。这幢寂静的圆形别墅在上海近代筑筑中实属绝无仅有。

　　番禺途129号是建修着想师邬达克的自宅，这是他在上海已经占有的最大的一个家，邬达克从1931年到1937年栖息在此。居处相联了邬达克平昔的周密品质，显露出一种古朴、舒服的味路。

　　建房子所用的原料虽为搜罗该地域其我所筑房子赢余物资而来，经邬达克的蹊跷联想细致加哄骗，悉数具有优美的英国屯子都铎式风致的特色——露明木机关、巍峨的坡屋顶、老虎窗、屋顶窗、 直棂窗、矗立的烟囱、门廊上部的悬挑。

　　《邬达克的家——番禺途129 号的宿世今世》，作者：冯立，上海远东出版社，2015年

　　“于十里洋场兴办‘经济百货公司’——传教士雷文与上海美丰银行共浮浸”，载于微信人人号“上海市银行博物馆”，作者：潘连贵

　　原标题：《海派城市考古 美国设备商进步匈牙利修修师，培育了侨民云集的“番邦胡衕”》