恰恰盛夏，浙江省桐庐县彰坞村华家塘区块杭派农居点，在绿水青山的掩映下揭发一派朝气蓬勃的地势。村民申屠琳琳正在自家小院招唤款待客人，云云的农居境况好不痛快。

　　江南镇彰坞村党总支文牍、村委会主任徐健介绍，昔时彰坞村宅基地供需矛盾优秀，世居户较多，一户多宅、农房陈腐乱景色较为普及，加之年轻人外出务工，这里便成了“空心村”，“摆在彰坞村当前的有两大艰难，一是由于宅基地标题，世居户无法新修房屋，二是局部村民受限于用地指标，无法返乡修新居。同时，诸多危旧老房厉重影响村容村貌。”

　　近两年，彰坞村调动观念，从“要指标”到“挖指标”，在恪守乡村宅基地所有权、应用权与经历权“三权分置”的基础上，由村普遍算作主体创设世居公寓，有偿租赁给世居户，并创立强村公司统一经营执掌，让世居户“落叶归根”。同时结闭空心村整饬、无违修县创修、“三改一拆”等做事，拆改并举，告终空间腾挪置换。

　　在深切宅基地改良上，彰坞村走出了破解农村创始“无地、无序、无钱”三无贫寒的试点榜样，发作“彰坞模式”。如今，该村已拆除老旧房93户，腾出面积50.6亩，填充了100多个修房指标，告竣村普通经济增收28.74万元。

　　走向联合富裕，务必鞭策强村富民集成调动运动。在农业村庄范围，一项重要做事便是唤醒“甜睡物业”，盘活村落闲置产业，煽动村民做事，加添村普及盘算性收入、农人酬金性收入和财产性收入。

　　2020年，西金坞自然村将16幢闲置低效农房广博收回并蜕变，合作租赁给第三方民宿公司运营惩罚。2021年，华夏（浙江）民族服饰安排展演永恒落户莪山畲族乡莪山民族村。能吸引大型展演落户，正是来因这个仍旧最穷的“山坳坳”踊跃求变。

　　“第三方的筹划不只盘活了村里闲置资源，更功能了游客、名气这些隐形资源；农户们不但能收取租金，还翻开了龙须、笋干等农产品销道，村级一般赢得每年保底分红30万元。”莪山民族村党委书记、村委会主任姚樟水讲。

　　西金坞自然村的更改，折射的正是莪山畲族乡的共富途。莪山畲族乡始末存量盘活、宅基地腾空等多种阶梯，整关现有闲置空间，构修村集体资源连合入股、协作招商、连结运营格局，以“空心村二次创业”发展契机，积极招引项目，打造了戴家山、尧山坞、西金坞等一批特性民宿乡村，又引申“村广大+民宿主+农家”运营模式，探索资源入股+保底分红+购置效劳等增收机制，动员16户农户创业，实现管事300余人。

　　今年上半年，桐庐县经过复垦、收回再愚弄等款式盘活闲置宅基地35.8亩，创收1058.63万元；盘活闲置农房230.14亩，添补村一般和田舍租金收入8723万元。同时，筑设健全产权业务方式，上半年产权贸易成交58笔，成交金额913.87万元。在富春江两岸，遍地都在加快强村富民的脚步。